A CAIXA informa que o App Habitação permite simular amortização por prazo ou por prestação e também a liquidação. O caminho e os nomes das telas podem mudar, então use a Central de Pagamentos e confirme a descrição exibida.

Simular não obriga o pagamento. Aproveite para testar valores, registrar os resultados e só gerar o boleto quando decidir a modalidade.

Objetivo do dia 10

Termine esta leitura sabendo aplicar o conceito ao seu próprio contrato — sem tratar estimativas como garantia do resultado bancário.

Redução de prazo

A comunicação oficial orienta escolher a simulação por prazo, revisar o resultado e então gerar o boleto. O objetivo é diminuir o número de prestações restantes.

Redução de prestação

Na opção por prestação, o prazo é mantido e o encargo é recalculado com o saldo menor. Compare o alívio mensal com a economia estimada de juros.

Validade e processamento

O boleto de amortização é calculado para uma data e pode ter validade curta. A CAIXA informa que a atualização do saldo pode levar até três dias úteis.

Checklist do dia

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Simule prazo e prestação
Confira o novo demonstrativo depois do pagamento

Use a calculadora gratuita de amortização para transformar os dados do seu contrato em dois cenários comparáveis.

Fontes oficiais

CAIXA — perguntas frequentes do contrato habitacional — acesso em 13 de julho de 2026.
CAIXA — serviços para o contrato habitacional — acesso em 13 de julho de 2026.

Conteúdo educacional. Regras e procedimentos podem mudar e o contrato pode ter condições próprias. Confirme a operação com a instituição antes de pagar.