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SAC, Price e amortização extraordinária

Descubra quanto tempo e juros você pode cortar do financiamento.

Simule um pagamento extra e compare, lado a lado, quanto muda ao reduzir o prazo ou a parcela. Leva menos de um minuto.

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Exemplo de simulação
Amortização de R$ 20.000
SAC
Saldo
R$ 350 mil
Prazo
300 meses
Taxa
10,49% a.a.
Reduzir prazo
17 meses
a menos no contrato
Juros evitados≈ R$ 48,5 mil
Reduzir parcela
R$ 3.854
nova primeira parcela
Juros evitados≈ R$ 25,1 mil

Exemplo estimado, sem TR, seguros e tarifas. O resultado do seu contrato será diferente.

2 sistemasSAC e Tabela Price
2 estratégiasreduzir prazo ou parcela
100% localnenhum dado financeiro enviado
Simples por escolha

Do extrato à decisão em três passos.

Nada de planilhas ou fórmulas. Use os números do contrato para comparar cenários antes de solicitar a amortização ao banco.

Fazer uma simulação
  1. 01

    Informe o contrato

    Saldo devedor, parcelas restantes, taxa efetiva e sistema SAC ou Price.

  2. 02

    Digite o valor extra

    Simule FGTS, 13º, bônus ou qualquer quantia disponível para amortizar.

  3. 03

    Compare os caminhos

    Veja o novo prazo, a nova parcela e a estimativa de juros economizados.

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Um guia curto por dia: fundamentos, contrato, FGTS, SAC, Price, portabilidade e um plano para transformar conhecimento em ação.

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Entenda o contrato. Escolha com mais segurança.

Guias diretos sobre as dúvidas que mais pesam antes de amortizar um financiamento.

Decisão

Reduzir prazo ou parcela?

Compare o efeito de cada escolha nos juros e no seu orçamento mensal.

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FGTS

Como usar o FGTS

Entenda possibilidades, condições e o que verificar antes de solicitar.

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Contrato

SAC ou Tabela Price

Veja como cada sistema distribui amortização e juros ao longo do prazo.

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Primeiro passo

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Saiba qual número usar para deixar a simulação mais próxima do contrato.

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Fontes verificáveis

Informação financeira precisa de fonte, contexto e data.

Nossos guias priorizam Banco Central, legislação brasileira, CAIXA e documentos oficiais. O Banco Central confirma a redução proporcional de juros e acréscimos na liquidação antecipada; a CAIXA explica as opções de reduzir prazo ou prestação.

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Dúvidas comuns

Antes de amortizar

O que acontece quando eu amortizo um financiamento?

O valor extra reduz o saldo devedor. Na liquidação antecipada total ou parcial, o consumidor tem direito à redução proporcional dos juros e demais acréscimos, conforme o contrato.

É melhor reduzir o prazo ou o valor da parcela?

Reduzir o prazo costuma gerar maior economia total de juros, enquanto reduzir a parcela libera mais espaço no orçamento mensal. A melhor escolha depende do seu contrato, da sua reserva e do seu objetivo.

Posso simular um financiamento da Caixa?

Sim. Informe os dados atuais do contrato e escolha SAC ou Price. A Caixa também permite simular amortização com redução de prazo ou de prestação no App Habitação.

A calculadora é gratuita e pede cadastro?

É gratuita, sem cadastro e sem anúncios neste momento. Os valores informados ficam no seu navegador e não são enviados para o Amortizou.

Seu próximo boleto pode ser o começo de um prazo menor.

Coloque os dados do contrato e veja os dois cenários antes de falar com o banco.

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